A társasház közös tulajdonú területeinek és berendezéseinek heti / havi / évi szintű rendszeres bejárása, ellenőrzése, az esetleges hibák feltárása.
A javítást, felújítást igénylő munkák meghatározása, a hibák elhárítása, elháríttatása.
Garanciális, illetve a szavatosság körébe tartozó hibák javíttatása az arra kötelezettel.
Javítások elvégzésének ellenőrzése.
Rövid és hosszú távú műszaki kezelési terv készítése (javítások, karbantartások, felújítások megtervezése, ütemezése).
A közgyűlés által jóváhagyott műszaki feladatok elvégzése, elvégeztetése, teljes körű lebonyolítása.
24 órás gyorsszolgálat biztosítása.
Új társasházak esetében:
A beruházás befejeztével teljes körű műszaki bejárás megtartása, a javítást igénylő munkák meghatározása, a társasház közös területeinek műszaki átvétele.